Fantastique appartement, orienté est/sud-est, situé au premier étage (sans ascenseur) de la résidence/complexe « Xeresa del Monte », à flanc de montagne, près de la ville de Xeresa, à 8 km de la ville de Gandie, capitale de la région, et à 3 km de la plage de sable fin la plus proche de la ville de Xeraco. Sa situation géographique offre donc un environnement calme et serein, loin du bruit banal, idéal pour se ressourcer et se reposer. Cet appartement de plain-pied spacieux et confortable d'une capacité maximale de 4 personnes se compose d'un salon/salon avec canapé, fauteuil et télévision grand écran 4k, d'un coin repas avec une grande table et quatre chaises, d'une cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, lave-vaisselle), d'une chambre avec un lit double de 180 x 200, d'une armoire encastrée et d'une salle de bain attenante avec un grand bac à douche, une autre chambre avec deux lits de 90 x 200, et armoire encastrée. Une deuxième salle de bain, à côté de cette dernière chambre, dispose également d'un généreux receveur de douche (walk-in). La surface de ce premier ensemble est de 75 m². Il comprend la climatisation et Internet pour la couverture du réseau mobile 4G. Il dispose d'une grande terrasse de 44 m² orientée est/sud-est. Meublé avec des plantes, de grands meubles de jardin, une table et quatre chaises, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la réserve naturelle et la mer Méditerranée. Stationnement facile dans les rues du quartier résidentiel. Des ascenseurs extérieurs permettent de se déplacer entre un grand espace commun et les trois piscines (profondeur maximale 1,40 m). Ces derniers, avec leur environnement de jardin verdoyant, avec une cascade et deux jacuzzis, offrent détente et bien-être à toute la famille. À disposition : chaises longues, vestiaire et salles de bains. LES GROUPES DE JEUNES DE MOINS DE TRENTE ANS NE SONT PAS AUTORISÉS. LES ANIMAUX DOMESTIQUES NE SONT PAS AUTORISÉS. Après avoir signé le contrat de location, les locataires s'engagent à prendre connaissance du livret d'accueil, contenant toutes ses informations pratiques, des conseils pour une bonne utilisation des équipements du logement et des règles de vie en commun dans le quartier résidentiel. Elle s'engage à les respecter et à les faire respecter. Nos appartements sont livrés propres et comprennent le linge de lit et les serviettes (1 bain/douche/personne, 2 toilettes/salle de bain). Le changement du linge de lit est compris toutes les deux semaines. Nous vous recommandons d'apporter un petit kit contenant divers produits de nettoyage/lessive. L'autocuiseur, le mixeur, le grille-pain ou le sèche-cheveux ne sont pas standard. Si l'un d'entre eux est essentiel pour eux, n'oubliez pas de l'apporter ! La remise des clés aura lieu dans nos bureaux, à l'adresse C/ TOSSAL DE L'ULLASTRE Nº7 PLAYA DE XERACO, à partir de 13h00. Il est possible de récupérer les clés en dehors des heures de bureau, en faisant la demande à l'avance et en déposant la caution au préalable. Le logement sera quitté et expulsé avant 10h00 du matin. Les clés peuvent être déposées à l'intérieur de l'hébergement sur consultation préalable, ou elles seront retournées à nos bureaux. À votre arrivée, vous aurez deux options, pour faire face à d'éventuels dommages, soit laisser une caution de 150€ qui vous sera restituée après l'inspection de l'appartement, soit souscrire une exemption non remboursable des dommages ACCIDENTELS (assurance) de 28€. Les plages de Xeraco et Gandia, à 3 km respectivement à 8 km, offrent des services de premiers secours en haute saison, ainsi qu'une grande variété de bars de plage, de restaurants, de magasins de crème glacée, de supermarchés, de journaux, de pharmacies et de nombreux autres services. La pente menant à l'eau est douce, idéale pour les enfants et les personnes âgées. C'est une plage très familière, peu fréquentée, entourée de nature et de paysages fantastiques. En basse saison, nous vous recommandons d'avoir accès à un véhicule pour vous déplacer dans la région, où de nombreuses visites culturelles et gastronomiques en valent la peine. Les sentiers de randonnée sont nombreux, tant en montagne que dans le marais. Dans ce dernier cas, très apprécié des ornithologues. Playa de l'Ahuir, une étendue de plage vierge sans bâtiments située entre les plages de Xeraco et de Gandie, en raison de son poids environnemental et écologique, où les oiseaux nichent et trouvent des plantes indigènes, est sans aucun doute une autre expérience pour le visiteur. N'oublions pas la pêche, que l'on peut pratiquer sur les plages, les bras de mer et les rivières.