Appartement Xeresa del Monte 2 dans Xeresa

Appartement neuf, exposé Est/Sud Est, est situé au premier étage de la résidence « Xeresa del Monte » adossée à flanc de montagne, à proximité du village de Xeresa, à 8 km de la ville de Gandia, capitale de la région et à 3 km de la longue plage de sable fin entre Xeraco et Gandia (belles vues sur le paysage montagneux). Sa situation géographique offre donc une ambiance calme et sereine, hors de portée des bruits mondains, idéale pour se ressourcer et se reposer. Important : un véhicule est indispensable pour les déplacements. Des commerces essentiels, cafés avec terrasse, restaurants sont à Xeraco. Gandia (74 000 habitants) propose tous types de commerces et de services, une vaste zone commerciale, restaurants, cafés… Distance aéroport de Valencia : 60 km ,–durée 40 mn par autoroute. Distance aéroport d’Alicante/Gandia : 130 km – Durée 1h15 mn par autoroute. A noter que les autoroutes sont gratuites. Afin de répondre au mieux à toutes les attentes, l’appartement de plain-pied, spacieux et confortable d’une capacité maximum de 4 personnes, est composé d’un salon (banquette, fauteuil, TV 4k grand écran avec chaînes françaises par réception satellite et espagnoles par réception hertzienne), d’un coin repas (grande table avec quatre chaises) d’une cuisine équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, lave-vaisselle), d’une chambre avec un lit double 180 x200, placards avec salle de bain attenante (wc, vasque, bidet et grande douche à l’italienne), d’une autre chambre avec deux lits de 90 x 200 et un grand placard. Une seconde salle-de-bain est à côté de cette dernière avec wc, vasque, bidet et grande douche à l’italienne. La surface de ce premier ensemble est de 75 m². Air conditionné et internet (box fibre optique) dans l’appartement et réseau mobile 4G dans la résidence. Une grande terrasse de 44 m² orientée Est/Sud-Est vient compléter cet espace intérieur. Aménagée de plantes, d’un spacieux salon de jardin, d’une table et de quatre chaises , elle offre une vue dégagée sur la réserve naturelle, la mer Méditerranée et plus loin sur la ville de Gandia. Stationnement aisé au pied de l’immeuble. En empruntant les escaliers ou les ascenseurs extérieurs, un vaste espace communautaire avec trois piscines (profondeur maximum 1,40m) , une cascade et deux jacuzzis, apporte détente et bien-être pour toute la famille. A disposition sur place : transats, vestiaire et sanitaires. Les groupes de personnes de moins de 30 ans ne sont pas admis. Les animaux ne sont pas acceptés. Le locataire s’engage en signant le contrat de location, à prendre connaissance dès son entrée dans les lieux, du livret d’accueil relatif à toutes les informations utiles, au bon fonctionnement des appareils et des règles de vie de l’appartement et de la résidence. Il s’engage à les respecter et les appliquer. Inclus dans le tarif : Draps (change tous les 15 jours pour les longs séjours), serviettes de toilette. Une consommation électrique journalière de 17,15 kwh ou hebdomadaire de 120 kwh. Toute consommation excédentaire sera déduite de la caution de 200€ sur la base justificative de X€/kwh en vigueur lors de la location. La caution d’un montant de 200€ couvrira d’éventuels dégâts ou dommages ou en cas de non-respect de l’horaire de départ. Elle sera donc restituée tout ou partie, dès réception de la facture d’électricité du mois écoulé.